L’EXPERTISE IMMOBILIÈRE EN VALEUR VÉNALE, EN QUOI ÇA CONSISTE ?
L’expertise immobilière a pour objet d’estimer la valeur vénale d’un bien correspondant au prix qui aurait été acquitté dans des conditions normales de marché à un instant donné.
Elle s’adresse aux personnes qui ont besoin de connaître la valeur de leur bien immobilier de manière précise, objective et impartiale. Elle porte aussi bien sur les immeubles à usage d’habitation (maison, appartement, terrain à bâtir, ensembles immobiliers complexes), que sur des immeubles à usage commercial, artisanal, industriel ou professionnel (murs, fonds de commerce, indemnité d’éviction, valeur locative…).
QUAND AVOIR RECOURS À UNE EXPERTISE IMMOBILIERE EN VALEUR VÉNALE OU LOCATIVE ?
© Patrick Valleau
Le recours à l’expertise se fait généralement lorsqu’il y a des enjeux financiers pour la ou les personnes concernées. Cette demande se fait à des moments importants de la vie : lors d’une donation, d’une succession, du rachat de parts indivis, d’une séparation, en cas de sortie du patrimoine d’une société…
