Ces communes disposent désormais de leviers fiscaux supplémentaires avec l’application automatique de la taxe sur les logements vacants depuis plus d’un an (17 % de la valeur locative la première année et 34 % les années suivantes), et la possibilité de majorer de 5 à 60 % la taxe d’habitation sur les résidences secondaires (THRS) et autres locaux non affectés à l’habitation principale. Sont concernées dans les Landes : Argelouse, Aureilhan, Azur, Belhade, Bias, Biscarrosse, Capbreton, Commensacq, Dax, Gastes, Labenne, Léon, Lévignacq, Linxe, Lit-et-Mixe, Luë, Mano, Messanges, Mézos, Mimizan, Moliets-et-Maâ, Moustey, Ondres, Orx, Parentis-en-Born, Sainte-Eulalie-en-Born, Saint-Julien-en-Born, Saint-Michel-Escalus, Saint-Paul-lès-Dax, Sanguinet, Saubion, Saugnac-et-Muret, Seignosse, Solférino, Soorts-Hossegor, Soustons, Tosse, Uza, Vielle-Saint-Girons, Vieux-Boucau-les-Bains et Ychoux. La délibération du conseil municipal instituant la majoration de la THRS devra néanmoins avoir été adoptée avant le 1er octobre 2023 pour une application au titre de l’année 2024.
Logement – 41 communes landaises en « zone tendue »
La nouvelle liste des villes dites en « zone tendue », étendue aux communes qui connaissent un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements, sans appartenir nécessairement à des zones d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants, a été publiée au Journal officiel du 26 août.
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