Immobilier –  Le marché ralentit

Le marché immobilier néo-aquitain a connu une forte contraction des ventes au premier semestre 2024 malgré une offre qui a continué de se reconstituer (+ 10,3 % en un an). Selon l’observatoire GH Transaction et Location, créé par Guy Hoquet, qui scanne l’ensemble des annonces publiées sur les 15 plus grands portails immobiliers, cette tendance s’accompagne d’une stabilisation des prix moyens au m² (+ 1,7 % en un an) à 2 855 euros/m², contre 3 349 euros au niveau national. Les situations sont toutefois contrastées entre Bordeaux, le littoral et l’intérieur des terres. « Cette tendance impacte directement le marché locatif, qui continue de se tendre », analyse Stéphane Fritz, président de Guy Hoquet l’Immobilier. Le marché locatif en Nouvelle-Aquitaine fait face à une demande toujours soutenue alors que l’offre reste stable (- 1,1 % en un an). Les prix à la location sont en augmentation de 4,4 % pour l’ensemble de la région, affichant 12,20 euros/m².