À Saint-Vincent-de-Tyrosse, les promoteurs Bouygues Immobilier, Villes et Territoires et l’office public de l’habitat, Habitat Sud Atlantic ont posé, le 13 novembre dernier, la première pierre de la résidence Canopée dont les premières livraisons sont prévues au deuxième trimestre 2027. Ce programme, implanté sur un terrain de 11 hectares le long de la voie romaine, comprend 384 logements (222 collectifs et 162 maisons accolées), dont 67 logements locatifs sociaux et 82 en Bail réel solidaire, ainsi qu’un bâtiment de bureaux de 1 600 m², à proximité du lycée, et des futurs collège et gymnase. À cette occasion le groupe Bouygues Immobilier a annoncé que, dans le cadre d’une convention de Projet urbain partenarial, il cèdera à la commune un terrain boisé de 1,9 hectare et un second terrain de 1,8 hectare destiné à la construction du gymnase, tout en participant financièrement à celle-ci et à la requalification des voiries.
Labellisé BiodiverCity, Canopée affiche la plantation de 666 arbres, la création de corridors écologiques, gestion écologique des eaux pluviales par infiltration directe, utilisation de béton bas carbone (économie de 332 tonnes de CO₂) et recours à l’économie circulaire avec des matériaux de réemploi. Le projet prévoit également des mesures de compensation avec le reboisement ex-situ de 14 hectares de forêt mixte, en partenariat avec le groupe coopératif forestier Alliance Forêt Bois, pour compenser la suppression de 7 hectares de pinède sur le site tyrossais ; l’acquisition et valorisation pendant 50 ans du terrain naturel de 15 hectares, « Les Abbesses » à Saint-Paul-lès-Dax, afin de compenser la perte de biodiversité liée au projet.
