[ Mont-de-Marsan ] Nouvelles galeries, nouvelle génération

NG2, Nouvelles Galeries, nouvelle génération », c’est le nom du futur complexe qui remplacera à l’horizon 2025 le bâtiment emblématique montois, fermé depuis 2008 et racheté par la Ville en 2019. À l’issue d’un appel à projets, dans le cadre des dispositifs nationaux « Action cœur de ville » et « Réinventons nos cœurs de ville », le réaménagement de l’îlot urbain sur 8 200 m2, est confié par la commune au groupement privé constitué par le promoteur montois Altae et l’entreprise Bernadet construction de Grenade-sur-l’Adour, associé à l’entreprise sociale pour l’habitat Clairsienne. Composé de deux bâtiments pensés par le cabinet d’architectes bordelais CoBe, le nouvel ensemble vise, selon la municipalité, « à redynamiser le centre-ville en créant un lieu multifonctionnel et intergénérationnel où il fait bon se reposer, travailler, se divertir… ».

« Pour donner envie de consommer le lieu à toute heure de la journée », le premier site (16 millions d’euros d’investissements) prévoit sur 6 500 m2 dans les anciens locaux des Nouvelles Galeries dont les façades seront préservées et surélevées avec un bâti contemporain, un hôtel trois étoiles de 69 chambres du groupe Accor, exploité par le groupe Atalante. Il sera doté d’un parking souterrain d’une cinquantaine de places et proposera en rez-de-chaussée, autour d’un jardin, quatre cellules commerciales et un restaurant. Le premier étage sera dédié à une salle de sport, un espace santé et bien-être. Aux deuxième et troisième étages, un espace de coworking, des bureaux d’entreprises et un lieu de séminaire modulable sont prévus pour développer la clientèle d’affaires. Le tout complété par un bar sur le toit-terrasse. Le second bâtiment (4 millions d’euros d’investissement) – dans l’ancien dépôt de Nouvelles Galeries et les locaux de la Régie des eaux-, proposera avec le concours de Clairsienne, sur plus de 1 700 m2, une résidence universitaire de 40 logements, dotée d’espaces de vie partagés et de coworking.

Donner envie de consommer le lieu à toute heure de la journée

© D. R.