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Immobilier d’entreprise – Rivadour à Dax : le secteur de la gare poursuit sa modernisation

Depuis quelques mois, cette friche industrielle du quartier du Sablar à Dax se transforme en un ensemble de bureaux, commerces et restaurants sur 5 000 m², à deux pas de la gare TGV. Un nouvel espace de coworking en réseau, Regus, déjà très implanté en France, fait partie des futurs occupants, tout comme France Travail.

Rivadour

Pose officielle de la première pierre © J. D.

Le démarrage du projet en 2022 n’a pas été des plus simples. « C’était une période compliquée », reconnaît le promoteur d’Anglet Pierre Sizaire, qui dirige l’entreprise familiale Neretzat, spécialisée dans la restructuration d’ex-zones industrielles. En post-Covid, avec la guerre en Ukraine, « les devis se sont retrouvés largement supérieurs aux estimations faites au départ avec les architectes, ce qui aurait pu remettre en question la viabilité du projet, mais les entreprises nous ont suivis (…). La dépollution du site amianté a ensuite été aussi plus compliquée et chronophage qu’anticipé », a rembobiné l’entrepreneur, lors de la pose officielle de la première pierre, le 18 novembre, sur un chantier déjà bien avancé pour cet ensemble construit sur pilotis en face de la digue de l’Adour protégeant des risques d’inondations.

Espaces modulables

La livraison de la prem…